加裝電梯，一樓住戶權(quán)益怎么保障？-倍加信
2025/8/15 8:50:47點(diǎn)擊：
隨著樓房越蓋越高，城市變得越來越美，但是人口老齡化逐步加劇已經(jīng)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。特別是一些老舊小區(qū)樓房上老人、孩子出行變得越來越困難。這些老舊小區(qū)家中有老人的房主，十分渴望小區(qū)能裝上電梯，方便老人出行、孩子上學(xué)。終于，這些人可以享受到好的政策，老舊小區(qū)不但能裝電梯，還能得到不少于20萬元的補(bǔ)助，這下好了，出門無憂了。
加裝電梯方便老人出行
但是問題也隨之而來，對(duì)老舊小區(qū)加裝電梯是三樓以上住戶的剛性需求，二樓住戶的需求不怎么強(qiáng)烈，一樓住戶就明確表示反對(duì)，原因是我出門根本不需要電梯，安裝電梯占用綠化，影響活動(dòng)空間不說，電梯運(yùn)行的噪聲比較煩人，最重要的是擋住了采光和通風(fēng)，一樓本來光線就不好，這下被遮擋就更多了。
加裝電梯
無奈之下，為了保證大多數(shù)人的利益，很多地方出臺(tái)了一個(gè)單元有三分之二住戶同意就可以安裝電梯的政策。電梯可以裝了，一樓住戶的怨氣依然沒有排解。就出現(xiàn)了阻撓電梯施工的現(xiàn)象，甚至紛紛要求出臺(tái)單元住戶一票否決權(quán)政策，要求充分考慮到所有住戶的利益，而不是犧牲某一住戶的利益，一樓住戶的權(quán)益不能因?yàn)榧友b電梯就該被犧牲，一時(shí)間居民意見很大。
應(yīng)該說，老舊小區(qū)加裝電梯對(duì)居民生活、老人出行產(chǎn)生極大的方便，但是電梯安裝、運(yùn)行也需要成本。一樓住戶同意了表示他也要分?jǐn)傠娞葸\(yùn)行成本。有的地方三樓以上的住戶就采取具體問題具體對(duì)待的辦法進(jìn)行安裝電梯。譬如：不需要一樓住戶分?jǐn)傠娞葸\(yùn)行成本、可以免費(fèi)使用電梯、適當(dāng)補(bǔ)償一樓住戶房屋貶值損失等等，讓雙方達(dá)成共識(shí)。
“遠(yuǎn)親不如近鄰”，加裝電梯能夠方便居民出行，是一項(xiàng)滿足大多數(shù)人的民生工程，但是畢竟不像修馬路那樣滿足所有的人出行，讓所有人都滿意。一樓住戶不同意安裝電梯很正常，要本著多多溝通，適當(dāng)補(bǔ)償?shù)脑瓌t進(jìn)行。當(dāng)然一樓的住戶也不能漫天要價(jià)，無理阻撓施工，畢竟和諧的鄰里關(guān)系才是第一位的。
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