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電梯刷卡？有人不樂意

前兩日，城南某小區的業主就和物業就為安裝電梯刷卡系統而產生了矛盾，產生了糾紛。隨著電梯刷卡系統的普遍，不可避免的出現了許多的矛盾。

大多數業主與物業之間的糾紛不過是業主不繳納物業費用、物業服務態度差等等。但是小區“電梯刷卡”的矛盾原因并不是這樣的，問題回事什么呢？
小區管理中，當業主人數較多時，可以按比例推選業主代表，業主代表舉行業主代表大會，根據其議事規則所做出的決定擁有法律效力。據報道，該小區去年3月舉行了業主代表大會，并且在舉行業主代表大會前，各業主代表就“電梯刷卡”征求了每棟樓業主的意見，并且取得了絕大多數業主的同意。可某些小區業主還是不遵守，凸顯契約精神的缺失。

小區就是個小社會，和諧不和諧直接關系小區居民的生活品質。這就需要我們每個居民要自覺，同時，物業公司的各項經營也需要按照合同約定和業主（代表）大會的授權進行。這不僅關乎他人，更關乎我們自己的生活品質能否再提升。　

契約關系，是一種理性關系，應是我們每一個人都應遵守的準則。但現實中，我們的契約精神還很欠缺。在一些小區，某些業主毀綠建“開心農場”、毀綠建停車位、私搭亂建等，對此，人們往往多從素質的角度來解讀。殊不知，按照《物權法》相關規定，人們在購買了房屋產權時，對專有部分以外的共有部分享有共同管理的權利，就有責任承擔起維護小區公共秩序和環境的事情。面對公共事物，每個人都不負責，都等著別人負責，甚至做出侵害公共利益的事情，這只會使我們的小區越來越亂。

小區的和諧關系需要我們大家去共同維護，物業也應該處理好與業主之間的關系，這是提升我們自己生活品質的重要保障。

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